Domy na sprzedaż Dębina

Opis oferty

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom jednorodzinny o powierzchni 140,6 m2, położony w miejscowości Dębina, ul. Klonowa (spokojna okolica, miłe sąsiedztwo). Nieruchomość z 2024 roku, wykończona i gotowa do zamieszkania, posadowiona na działce 1236 m2  w pełni ogrodzonej i zagospodarowanej.

To oferta dla osób, które chcą kupić dom bez ryzyka „kota w worku” - z udokumentowaną technologią, bardzo dobrym standardem energetycznym i realnie niskimi kosztami utrzymania.

Najważniejsze informacje


Lokalizacja: Dębina, ul. Klonowa
Powierzchnia domu: 140,6 m2
Działka: 1236 m2
Układ: 6 pokoi + salon, 2 łazienki, garderoba, pom. gospodarcze, kotłownia
Standard: dom gotowy do zamieszkania, jasne i spójne wykończenie w stylu nowoczesnym (biel, drewno, czarne dodatki)
Taras: zadaszony  ok. 15 m2
Parking: utwardzony podjazd na ok. 4 auta, przygotowany prąd pod bramę automatyczną

Technologia, ogrzewanie i oszczędności
Dom wybudowany w technologii szkieletowej z certyfikowanym drewnem konstrukcyjnym C24 (dokumenty do wglądu). Przemyślana izolacja (m.in. wełna 25 cm, paroizolacja) oraz precyzja wykonania przekładają się na komfort i niskie rachunki.

W domu zastosowano:


pompa ciepła powietrze/wodaStiebel Eltron (klasa A+++)
ogrzewanie podłogowe w całym domu
sterowniki temperatury w każdej sypialni
rekuperacja - stała wymiana powietrza bez strat ciepła
kominek w salonie (w cenie zapas drewna na ok. 2 sezony)

Energooszczędność potwierdzona świadectwem:


EP 54,5 kWh/(m²·rok) (lepiej niż standard dla nowych budynków EP 70)
OZE 61,54%
niska emisja CO₂

Według informacji właścicieli, koszty utrzymania domu dla rodziny (media + eksploatacja) są na bardzo rozsądnym poziomie - szczegóły i rachunki do wglądu na prezentacji.

Gwarancje i bezpieczeństwo 
Kupujesz dom z pakietem gwarancyjnym:


5 lat gwarancji na konstrukcję, ściany, wylewki i ogrzewanie podłogowe
10 lat gwarancji na okna i dach
8 lat gwarancji na kominek

Dodatkowo:


rolety antywłamaniowe na parterze
instalacja odgromowa
czujniki czadu i dymu
przygotowane okablowanie pod alarm

Wnętrze i klimat domu 
To dom, który robi świetne pierwsze wrażenie: jasny, czysty, uporządkowany i bardzo „do życia”.
Strefa dzienna to przestronny salon połączony z jadalnią - dużo światła,  spokojna  i spójna kolorystyka i mocny akcent w postaci kominka, który buduje klimat i daje przyjemne ciepło zimą.
Kuchnia w zabudowie: biało-drewniane fronty + drewniane blaty, czarne detale i dużo blatu roboczego.
Łazienki wykończone minimalistycznie i elegancko: duże lustra, jasne powierzchnie, czarna armatura, wygodna wanna i prysznic.
Sypialnie/pokoje są ustawne - spokojnie zmieścisz tu pokoje dzieci, gabinet do pracy zdalnej albo dodatkową przestrzeń hobby.
Korytarze i komunikacja są szerokie i funkcjonalne, z miejscem na przechowywanie (w tym garderoba).
Układ jest bardzo praktyczny: na parterze można zrobić „bazę dzienną”, a na piętrze część prywatną rodziny.

Działka i ogród
Działka jest w pełni ogrodzona i zadbana:


liczne nasadzenia: m.in. sosny, brzozy, lawenda, maliny
wydzielone grządki
domek narzędziowy z prądem
własna pompa i hydrofor - wygodne i ekonomiczne podlewanie ogrodu

Lokalizacja
- Dębina, ul. Klonowa - cicho, zielono i spokojnie.
- przystanek komunikacji miejskiej  600 m
- dojazd do Jelcza-Laskowic w zasięgu kilku minut
- do Wrocławia ok. 1 godzina (w zależności od pory dnia i trasy)

Dla kogo to idealny dom?


dla rodziny, która chce wejść do gotowego domu bez remontów
dla osób, które szukają niskich kosztów utrzymania i sensownej technologii
dla tych, którzy lubią przestrzeń, ogród i prywatność, ale nie chcą „domu wymagającego opieki 24/7”

Jeśli chcesz kupić dom, który daje spokój na lata: bez stresu o jakość wykonania, z sensowną technologią i dopracowanym wnętrzem - zadzwoń i umów się na prezentację.
Pokażę Ci dom na żywo, rozkład z rzutów, dokumenty i opowiem, jak wygląda codzienne użytkowanie (rachunki, eksploatacja, koszty).

Monika Adamczyk | Keller Williams
kwpoland.com



Numer oferty: KW164729